A ma életbe lépő társas ingatlanok igazgatását szabályzó törvény szerint tilos lesz a teljes tömbházban felfüggeszteni a víz-, gáz- és áramszolgáltatást abban az esetben, ha egy lakó adósságot halmoz fel. Ezt azáltal tennék lehetővé, hogy 500 lej és 3000 lej közti büntetéssel sújtják azokat, akik előzetes írásos felszólítást követően nem engedik be a lakásukba a tömbház felelőst és a szerelőket. Ugyanekkora büntetésre számíthat az is, aki nem javíttatja meg lakásában az épületbiztonsági elemeket. Az új jogszabály kötelezi a lakástulajdonost, hogy az albérlőt beköltözésétől számított 10 napon belül jelentse be a lakótársulásnál. Tíz napos határidő van az ingatlan eladása esetén is az új tulajdonos bejelentésére, vagy arra ha változik a család összetétele. A törvény kötelezi a tömbház lakókat arra, hogy lakótársulásokat hozzanak létre, eddig ez opcionális volt. A közös költségek fedezéséhez költségvetést kell készíteni és ehhez rendszeresen hozzá kell járulni. Például a tömbház homlokzatának felújítását vagy hőszigetelését nem lehet elvégezni magánúton, csupán a saját lakófelületre szorítkozva elvégezni, hanem csak a lakógyűlésén meghozott döntés alapján az ingatlan egészének figyelembe vételével.