Eddig 1,13 milliárd lej értékű ingatlanhitel tulajdonosai jelezték, hogy törlesztési kötelezettségeik teljesítése helyett átadnák az ingatlanfedezetet a hitelező banknak, ez a lakossági hitelállomány 1 százalékát, illetve a jelzálogpiaci állomány két százalékát érinti - közölte hétfőn Mugur Isărescu, a román nemzeti bank kormányzója. A törlesztést kiváltó ingatlanátadást egy május közepétől hatályos törvény tette lehetővé. A jegybank kormányzója szerint a hitelesek 3900 ingatlanhitel esetében értesítették bankjukat arról, hogy élni akarnak a törvény adta lehetőséggel, csaknem kétharmaduknál az adósságteher meghaladja a fedezet piaci értékét. A törlesztés helyett inkább lakásukról lemondó hitelesek csaknem fel svájci frankban adósodott el. A bankok korábban hevesen ellenezték a törvény elfogadását, azt állítva, hogy az alapjaiban fogja megrengetni a hitelpiacot. Megnövekedett kockázataikra hivatkozva már a törvény hatályba lépése előtt a korábban szokásos 15 százalékról 30-35 százalékra emelték a jelzáloghitel folyósításához megkövetelt önrészt, ami aztán a hitelezés csaknem teljes lebénulásához vezetett. Az ügyfelek idén valósággal megrohamozták az Első otthon nevű állami hitelgaranciaprogramot, amelynek révén az első lakásukat vásároló fiatalok alig 5 százalékos előleg befizetésével vehetnek fel kedvezményes jelzáloghitelt. A megnövekedett kereslet miatt a kormány májusban 1,5 milliárd lejről 2 milliárd lejre növelte a lakásvásárlási program garanciakeretét, de az igényeket így sem tudta kielégíteni. Miután kiderült, hogy az ingatlanátadás törvénye mégsem okoz "rendszerszintű válságot" a bankpiacon, július folyamán több romániai bank is bejelentette, hogy 25, illetve 20 százalékra csökkenti az ingatlanhitelek önrészét.